В районный (городской) суд __________
Истец: _______________________
Ответчик: ГСК «__________»
Ответчик: Администрация муниципального образования «__________»
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на нежилое помещение (гараж)
Гаражно-строительный кооператив «__________» образован решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от "__" апреля 1983 года. За ГСК «_____________» закреплен земельный участок площадью 0,74 га, застроенный в настоящее время гаражами.
Истец является членом ГСК «__________» с 3 сентября 1983 года и ему предоставлено нежилое помещение (гараж с погребом) №9, расположенное в одноэтажном нежилом здании литера «И» общей площадью 18,7 м2, расположенном по адресу: _____________________________________________. Паевой взнос Истец внес полностью в 1983 году.
В соответствии с письмом территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №95 от 11.06.2013г., Территориальный отдел управления считает возможным согласовать эксплуатацию самовольных строений гаражей ГСК «__________», расположенных: ______________________________________.
На основании сообщения отдела ГПН от 13.09.2013 г. за №22-2-11следует, что при обследовании гаражно-строительного кооператива «___________» расположенного по адресу: ________________, установлено, что противопожарное расстояние от индивидуальных гаражей до существующих построек соответствует требованиям нормативных документов.
Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «___________» сообщено, что часть земельного участка занимаемого самовольной постройкой под литерой «И», расположена в границах территориальной зоны ИТ-1 - зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта и объектов муниципального хозяйства, где размещение боксовых гаражей предусмотрено.
На гараж имеются технический и кадастровый паспорта с соответствующими планами и выписками.
На основании запроса в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу ____________________________________.
На основании п. 1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с вышесказанным ПРОСИМ СУД:
признать за Истцом право собственности на гараж №9 Литера И, общей площадью 18,7 кв.м, расположенного по адресу: _____________________________
Приложения:
1. Копии исковых заявлений для Ответчиков
2. Квитанции об оплате госпошлины
3. Копия решения исполнительного комитета
4. Копия членской книжки ГСК
5. Копия справки гаражно-строительного кооператива «__________»
6. Копия технического паспорта на гараж
7. Копия кадастрового паспорта на гараж
8. Копия письма территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
9. Копия письма отдела ГПН
10. Копия письма Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «_________»
11. Копия запроса в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
12. Копия уведомления об отсутствии информации
«___» марта 2013 года _______________/__________________
Истец: _______________________
Ответчик: ГСК «__________»
Ответчик: Администрация муниципального образования «__________»
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на нежилое помещение (гараж)
Гаражно-строительный кооператив «__________» образован решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов от "__" апреля 1983 года. За ГСК «_____________» закреплен земельный участок площадью 0,74 га, застроенный в настоящее время гаражами.
Истец является членом ГСК «__________» с 3 сентября 1983 года и ему предоставлено нежилое помещение (гараж с погребом) №9, расположенное в одноэтажном нежилом здании литера «И» общей площадью 18,7 м2, расположенном по адресу: _____________________________________________. Паевой взнос Истец внес полностью в 1983 году.
В соответствии с письмом территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №95 от 11.06.2013г., Территориальный отдел управления считает возможным согласовать эксплуатацию самовольных строений гаражей ГСК «__________», расположенных: ______________________________________.
На основании сообщения отдела ГПН от 13.09.2013 г. за №22-2-11следует, что при обследовании гаражно-строительного кооператива «___________» расположенного по адресу: ________________, установлено, что противопожарное расстояние от индивидуальных гаражей до существующих построек соответствует требованиям нормативных документов.
Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «___________» сообщено, что часть земельного участка занимаемого самовольной постройкой под литерой «И», расположена в границах территориальной зоны ИТ-1 - зоне предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта и объектов муниципального хозяйства, где размещение боксовых гаражей предусмотрено.
На гараж имеются технический и кадастровый паспорта с соответствующими планами и выписками.
На основании запроса в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу ____________________________________.
На основании п. 1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании п. 3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В связи с вышесказанным ПРОСИМ СУД:
признать за Истцом право собственности на гараж №9 Литера И, общей площадью 18,7 кв.м, расположенного по адресу: _____________________________
Приложения:
1. Копии исковых заявлений для Ответчиков
2. Квитанции об оплате госпошлины
3. Копия решения исполнительного комитета
4. Копия членской книжки ГСК
5. Копия справки гаражно-строительного кооператива «__________»
6. Копия технического паспорта на гараж
7. Копия кадастрового паспорта на гараж
8. Копия письма территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
9. Копия письма отдела ГПН
10. Копия письма Комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «_________»
11. Копия запроса в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
12. Копия уведомления об отсутствии информации
«___» марта 2013 года _______________/__________________
