В районный суд _________
Истец: _________________________
Ответчик: ______________________
Третье лицо: Управляющая компания
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Квартира №69, расположенная по адресу: ________________ принадлежит Истцу на праве собственности (свидетельство ____________________).
22.11.2012г. вышеуказанная квартира была залита водой из квартиры №73, расположенной этажом выше. Залив начался в районе 15.00 часов и продолжался до 18.00 часов.
В этот же день Истица, обратилась с заявкой о заливе квартиры в управляющую организацию.
27.11.2012г. комиссией в составе представителя управляющей организации, ООО «__________» и Истцом было произведено обследование технического состояния квартиры №69.
Актом от 27.11.2012г. зафиксированы повреждения потолочной плитки на потолках, отслоения обоев, вспучивание линолеума в кухне, коридоре и зале, разбухание межкомнатных дверей, причиной залива указан срыв отсекающего крана на трубе холодного водоснабжения в квартире №73.
В квартире №73, из которой произошел залив квартиры №69, проживает Ответчик.
Согласно постановления от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»: «в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»
Согласно ст. 67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, использовать его по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, то есть соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязанностей по эксплуатации жилого помещения повлекло причинение вреда заливом квартиры, принадлежащей Истцу.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками, причиненными лицу, чьи права нарушены, нужно понимать не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
С целью определения предполагаемого размера ущерба, причиненного заливом, Истец обратился в ООО «___________».
14 декабря 2012 г., экспертом ООО «_____________», был произведен осмотр поврежденных помещений квартиры, расположенной по адресу: _____________________________.
Согласно экспертного исследования №12/12-46 от 14.12.2012г. стоимость восстановительного ремонта помещения, поврежденного в результате залива составляет __________ рублей.
Истец в претензионном порядке обратился к Ответчику с требованием о возмещении ущерба. Однако до настоящего времени указанный ущерб не возмещен.
Истец также понес дополнительные расходы по оплате услуг по проведению экспертизы в размере _____ рублей, по оплате юридических услуг для составления претензий и подготовки искового заявления в размере _____ рублей.
На основании вышеизложенного, и в порядке ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОСИМ СУД:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца:
_____ рублей в счет возмещения убытков причиненных Истцу заливом квартиры;
_____ рублей в счет возмещения расходов, связанных с проведением оценки ущерба и оказанием правовой помощи, связанной с восстановлением нарушенного права;
_____ рублей в счет возмещения расходов, связанных с оказанием юридических услуг по составлению претензий и искового заявления.
2. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму уплаченной госпошлины в размере _______ рубля.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии исковых заявлений для ответчика, третьего лица
2. Квитанция об уплате государственной пошлины
3. Копия заявления в управляющую компанию
4. Копия акта осмотра квартиры
5. Копия экспертного исследования
6. Копия договора на проведение экспертизы
7. Копия договора об оказании юридических услуг
8. Копии квитанций об оплате
9. Копия претензии Ответчику
_______________/_______________
«___» _____________ 2013 г.
Истец: _________________________
Ответчик: ______________________
Третье лицо: Управляющая компания
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Квартира №69, расположенная по адресу: ________________ принадлежит Истцу на праве собственности (свидетельство ____________________).
22.11.2012г. вышеуказанная квартира была залита водой из квартиры №73, расположенной этажом выше. Залив начался в районе 15.00 часов и продолжался до 18.00 часов.
В этот же день Истица, обратилась с заявкой о заливе квартиры в управляющую организацию.
27.11.2012г. комиссией в составе представителя управляющей организации, ООО «__________» и Истцом было произведено обследование технического состояния квартиры №69.
Актом от 27.11.2012г. зафиксированы повреждения потолочной плитки на потолках, отслоения обоев, вспучивание линолеума в кухне, коридоре и зале, разбухание межкомнатных дверей, причиной залива указан срыв отсекающего крана на трубе холодного водоснабжения в квартире №73.
В квартире №73, из которой произошел залив квартиры №69, проживает Ответчик.
Согласно постановления от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»: «в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»
Согласно ст. 67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, использовать его по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, то есть соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязанностей по эксплуатации жилого помещения повлекло причинение вреда заливом квартиры, принадлежащей Истцу.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками, причиненными лицу, чьи права нарушены, нужно понимать не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
С целью определения предполагаемого размера ущерба, причиненного заливом, Истец обратился в ООО «___________».
14 декабря 2012 г., экспертом ООО «_____________», был произведен осмотр поврежденных помещений квартиры, расположенной по адресу: _____________________________.
Согласно экспертного исследования №12/12-46 от 14.12.2012г. стоимость восстановительного ремонта помещения, поврежденного в результате залива составляет __________ рублей.
Истец в претензионном порядке обратился к Ответчику с требованием о возмещении ущерба. Однако до настоящего времени указанный ущерб не возмещен.
Истец также понес дополнительные расходы по оплате услуг по проведению экспертизы в размере _____ рублей, по оплате юридических услуг для составления претензий и подготовки искового заявления в размере _____ рублей.
На основании вышеизложенного, и в порядке ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОСИМ СУД:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца:
_____ рублей в счет возмещения убытков причиненных Истцу заливом квартиры;
_____ рублей в счет возмещения расходов, связанных с проведением оценки ущерба и оказанием правовой помощи, связанной с восстановлением нарушенного права;
_____ рублей в счет возмещения расходов, связанных с оказанием юридических услуг по составлению претензий и искового заявления.
2. Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму уплаченной госпошлины в размере _______ рубля.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копии исковых заявлений для ответчика, третьего лица
2. Квитанция об уплате государственной пошлины
3. Копия заявления в управляющую компанию
4. Копия акта осмотра квартиры
5. Копия экспертного исследования
6. Копия договора на проведение экспертизы
7. Копия договора об оказании юридических услуг
8. Копии квитанций об оплате
9. Копия претензии Ответчику
_______________/_______________
«___» _____________ 2013 г.
